第六十八章 二婶的逼迫

徐昊是一个做事比较仔细的人，前两天他刚看到一个新闻，有一个中年男子从银行取出两万元钱，还没有走出银行的监控，就被人捅了两刀、抢走了钱，可想而知那些歹徒们有多么大胆。

徐昊现在提着二十万，更得要小心谨慎了，从银行的玻璃向外张望，并没有发现什么可疑之人，银行的门口还有两名保安执勤，这才放心的走出了银行，大步走上了出租车。

徐昊在上了出租车之后，这才彻底的放心下来。

“师傅，去富景花园。”徐昊从后车镜里望了一眼司机，四十多岁、体型微胖，长的倒是一副憨厚、老实的样子。

“这个时间点，我估计那段路正堵车呢？不好走呀！”中年司机扭过头来，有些为难的说道。

“没关系，耽误了您的时间，我们多出点钱。”徐昊不以为意的说道。

“这个倒是不用，咱是正规的出租车，不能那么办事。”司机指了指车前的计价器，一脸正经的说道。

“那您就从双碑路绕一下吧！那边的道路应该比较好走。”徐昊虽然没有用异能感知司机的想法，但是做多了房产中介行业，对于一些人情世故早已看得明白，一语就点破了司机的想法。

“行，就按您说的办吧。”司机点了点头，他的目的无非就是想要绕道走，既能够节省时间，又能够多赚点钱，可以说是一举两得，此时看到徐昊主动提出，自然是十分高兴的赞同道。

因为出租车绕过了堵车的地方，所以汽车一路上畅通无阻，不一会就回到了徐昊家住的小区，为了安全起见徐昊特意让司机将汽车开进了小区内，车后门正对着徐昊家的楼道。

徐昊给司机付了车费之后，姐弟两人先后走下了出租车，徐昊向前走了两步，却发现姐姐徐莉不仅没有跟上来，反而将目光望向了别处，不禁狐疑道：“姐，你看什么那，我们赶紧回家吧，我估计爸妈都已经回家了。”

“徐昊，爸妈到家没到家我是不知道，不过咱们家倒是来了不速之客。”徐莉脸色不快的说道。

“姐，什么不速之客，你怎么知道的？”徐昊问道。

“你看那黑色轿车是谁的？”徐莉对着身旁的黑色汽车努了努嘴，道。

“相NO531”徐昊看了一下车牌号，眉头一皱，说道：“这车牌好熟悉呀？好像是二婶的汽车吧。”

“哼，这不是二叔家还能是谁的啊！”徐莉冷哼了一声，讽刺道。

“姐，怎么了，看你气呼呼的，二婶她们怎么了。”徐昊疑惑的问道。

“你二婶她们又来要账了。”徐莉气愤的说道。

“要账？爸妈也借了二叔家的钱？”徐昊有些诧异的问道：“凭着二婶的性格，她肯借钱？”

“一开始自然是不肯了，不过爸妈答应她年底还不上钱，就把房子抵押给他们家，这才答应借给爸妈十万元钱，而且是按照最高的利率算利息，真不知道她心怎么那么黑。”徐莉气氛说道。

“姐，这个世界上本来就是这样的，落井下石的多、雪中送炭的少。”徐昊安慰道。

“我就是看不惯她那副小人得志的模样。”徐莉说道。

“算了，她今天既然找上门来了，正好把欠他们家的钱还给她，也省的咱们给她送上门去了。”徐昊拉着徐莉的胳膊，说道：“姐，咱们上去吧。”

徐昊家住在四楼的402，爬上楼梯走到家门口，正准备敲门的时候，发现铁门没有关上，只是虚掩着而已，徐昊还以为是父母提前给他们开的门，也就没有多想，打开铁门，径直走了进去。

徐昊和徐莉走进玄关，发现客厅里空无一人，徐昊正准备呼唤父母的时候，却是听到了一个女子的声音从里屋里传来，声音十分的尖锐，还带着淡淡的嘲讽，道：“大哥、嫂子，今天你们要么是还钱，要么把房子转让给我，否则的话，我今天就不走了！”

这个说话的女子不时别人，正是徐昊和徐莉的二婶韩明水，显然是比徐昊姐弟先一步登门，已经开始催逼、要账了。

“弟妹，咱们当初不是说好了的吗？我们年底肯定把借的钱还给你，要是还不回去的话，到时候再把房子抵押给你？”徐昊的母亲苦口婆心的说道。

徐昊的母亲名叫陈玉秀，为人和善，从来都不与人发生争执，哪怕是在面对性格泼辣的弟妹时，依然表现的十分的和气。

“嫂子，你当初打算年底还我钱，无非是想着房子盖好了以后，办下了房产证到时候用房子抵押贷款，从银行那里拿钱还给我，对吧？”韩明水言辞犀利的说道。

“不错，我们的确是这个想法。”陈玉秀点头说道。

“那你们就不用在打这个主意了，我已经打听过了，你们买的那套房子，别说是今年年底了，就是明年年底也未必能交工，所以你们也没有资质从银行贷款，只能是把房子抵押给我们还钱。”韩明水说道。

“签订买房契约的时候，上面写的明明白白，年底之前一定可以完工，他们这是违反了合约。”徐昊的父亲徐远山紧握着长满老茧的双手，一脸愤怒的说道。

“大哥，那份买房契约我也看过，整个小区要建造十几栋房子，合约上说的只是年底之前首栋住房完工，并没有指明是你们那一栋，所以根本就不算是违约，你即便告到法院也是无济于事。”何明水说道。

“大哥、大嫂，你们现在唯一的办法，就是把刚买的房子抵押给我们，要不然你们根本没有能力把欠我们的钱还清！”

虽然仅仅是听到了一些双方的对话，但是徐昊凭借着对房产知识的了解，基本上已经能够判断出事情的原委了，无非就是徐昊的父母为了给徐昊买房子，向徐昊的二叔一家借了一些钱。

本来徐昊的父母打算，等到年底房子完工，拿下房产证以后用房子贷款，这样就可以还上之前借的钱了，现在的问题出在开发商拖延完工日期，导致年底之前无法盖好房子，自然也没有办法用房子来抵押贷款了。

一手楼盘和二手房中介有很多共同点，但是也有很多不一样的地方，例如一手房里面又分为现房和期房，所谓的现房就是已经完工的房子，并且开发商办妥了房产证，可以随时入住的房子。

至于期房就是还没有完成建设的房子，不能立即交付、入住的房子，也因此没有资格办理房产证，而徐昊父母所购买的房子就属于期房。

期房相对于现房来说既有优点，又有缺点，其中优点就是价格便宜，选择的余地比较大，缺点就是在占用大量资金的情况下，无法立即入住。

其实，期房出现的最主要原因，就是开发商为了获取充足的资金，将还未建造的房屋预售出去，这样既可以获得充足的建房资金，又可以将风险分担出去，可以说是一举两得。

徐昊父亲徐远山刚才说的情况，也是开发商惯用的伎俩，例如一个规划中的小区有十二栋楼房，开发商可能将一号楼以期房的形式预售出去，虽然获得的利益可能要比出售现房少，但是却可以提前获得大量的流动资金。

开发商在获得这些流动资金之后，就开始建造楼房，但是他们绝对不会去先建造已经预售出去的一号楼，而是会去建造其余的十一栋楼房，直到将其余的楼房建好，并且以现房的形式出售之后获得了充足的资金，才开始建造一号楼。

这其中的原因并不难理解，一号楼既然已经以期房形式售出，他们即便先建好了一号楼，也不会增加任何收益，反而会将流动资金消耗掉，若是建成了其他几号楼，就可以直接销售出去，获得更多的资金用于建造了。

徐远山和开发商之间的矛盾，也就是出在了这个地方，开发商在买房契约里写道，年底将会建造完成首栋楼房，徐远山就习惯性的认为是自己买的那栋期房，但是开发商为了获得更多的资金，绝对会先建造其他几栋楼。

而徐远山的房子年底无法完工，也就无法办理房产证，没有房产证的话也就无法向银行抵押贷款，无法从银行获得贷款，那么徐远山只能按照约定，将那套房子抵押给自己的弟弟和弟妹。

事情说开以后，可能会看着很简单，但是旁观者清、当局者迷，否则一向谨慎小心的徐昊父母，也不会陷入到这种困局之中，弄到现在被人逼迫、要账的地步。

韩明水刚才的那番话显然很有分量，让屋子里的四人都沉静了片刻，而后徐远山才捋清了思绪，道：“弟妹，你刚才的话说的不错，我现在的确是还不起你钱，不过我希望我们还是按照之前的约定，我会想办法在年底之前还清你的钱，如果到时候我还不起的情况下，再将那套房子抵押给你，怎么样？”

“大哥，既然早晚都要讲房子抵押给我们，干什么不趁着现在，非要等到年底呢？”韩明水有些不甘心的说道。

徐远山夫妻虽然老实，但是并不代表他们傻，韩明水之所以如此急于要账，并不是真的急于用钱，而是想要图谋徐远山买下的那套房子，因为徐远山在买下这套房子之后，在短时间内房子的价格一直在上涨。

而韩明水夫妻之所以现在逼迫徐远山夫妇将房子抵押给他们，就是看到了这个房子的巨大潜力，按照这套房子现在的涨势，到了年底以后至少能够涨价五万元，精明、泼辣的韩明水自然现在就想将房子收过去。